INVESTICE S RENTA TREND
Zhodnocení 10% - 20% do 1 roku
CHCETE SE STÁT PARTNEREM HOLDINGU RENTA TREND?
SPOLEČNĚ
- vybereme vhodný pozemek
- vybereme hezký dům, který se spolu s pozemkem dobře a rychle prodá
- dům s pozemkem prodáme

JAK TO FUNGUJE

Investor navštíví výrobní halu holdingu RENTA TREND, kde se přímo v průběhu procesu výroby seznámí s precizní německou technologií výroby technologicky nízkoenergetických modulových dřevostaveb z produkce naší společnosti.
Pokud se mu technologie líbí a "věří ji", pokračujeme v dalším nezávazném jednání, kde společně vybereme vhodný pozemek ve vhodné lokalitě, který je určen k okamžité výstavbě. Stejně tak společně vybereme hezký dům, který se na vybraném pozemku a v dané loklitě, bude dobře prodávat.
Poté následuje vypracování taxativního položkového rozpočtu, který přesně definuje investiční rámec a na základě následně vypracované TRŽNÍ ANALÝZY, která uvede srovnání cen obvyklých v dané lokalitě, určíme tzv. "likviditní" hodnotu dokončené nemovitosti, která stanoví cílový zisk INVESTIČNÍHO PROJEKTU.

- Cena pozemku: 1.000.000 Kč
- Cena katalogového domu: 2.000.000 Kč
- Ostatní náklady: 350.000 Kč
- Výstup tržní analýzy: 3.850.000 Kč - 4.200.000 Kč
- Stanovení prodejní ceny: 4.025.000 Kč
- Stanovení zisku investora v Kč: 525.000 Kč
- Stanovení zisku investora v %: 15,6%

Přímý investor sám rozhoduje o míře rizika a svém podílu na rozhodování o průběhu investičního projektu.

Tento způsob investice lze individuálně nastavit dle povahy investora a jeho zamýšleném podílu na podnikatelském riziku.
ZISK
- 10% za rok
- 15% za rok
- 20% za rok
MÍRA RIZIKA
- nízká
- střední
- vyšší
ZAJIŠTĚNÍ
- rozhodovací pravomoc
- vlastnictví nemovitosti
- depozit
GARANCE
- právní zajištění
- spolupráce
- realitní trh
ZISK

Výši zisku si každý investor určí sám a to nastavením poměru prodejní ceny nemovitosti k výši investice. Výslednici lze považovat za index likvidity v daném okamžiku. Jinými slovy - pokud investor zvolí co nejkratší návratnost investice ihned po dokončení výstavby, nemovitost bude nabízena za cenu nižšší, než je v dané lokalitě cena obvyklá u podobných nemovitostí, tedy lze s velkou pravděpodobností předpokládat, že nemovitost bude prodaná ve velmi krátkém časovém horizontu (včetně administrativních a právních formalit). Pokud investor zvolí "zlatou střední cestu", tedy se jedná o časový horizont poněkud delší a u alternativy vysokého zhodnocení investice, lze předpokládat dobu prodeje nemovitosti v horizontu několika měsíců. V tomto případě nelze kalkulovat s ročním zhodnocením, neboť celý investiční projekt přesáhne pravděpodobně rámec 1 roku.
MÍRA RIZIKA
Míra rizika se odvíjí od stanovení finální prodejní ceny investiční nemovitosti, nicméně riziko je eliminováno více souběžně působícími mechanismy.
- Stanovení finální ceny prodávané nemovitosti, je základním prvkem pro určení míry rizika investičního záměru.
- Prostor pro korekci ceny lze využít jako efektivní obchodní nástroj, neboť například při prvotní nabídce za cenu nižší, lze nabídku nemovitosti, resp. její cenu zvýšit a navýšit.
- Míru rizika tedy investor zvolí na samém počátku investičního projektu, nicméně lze tuto veličinu flexibilně korigovat v samotném průběhu, což poskytuje investorovi svobodu volby.

ZAJIŠTĚNÍ

Míra zajištění je definována třemi autonomními stupni ochrany, kdy každý z nich zajišťuje investorovi potřebnou jistotu a ochranu, ale v jejich souběhu lze hovořit o nadstandardním zajištění investice.
- V první řadě je po celou dobu finančního projektu celá nemovitost (pozemek i dům) ve fyzickém vlastnictví klienta.
- V řadě druhé jsou jeho finanční prostředky kontrolovány rigorózními podmínkami depozitu, tedy jsou finance investora vždy uvolňovány proti odpovídající hodnotě.
- V neposlední řadě pak celý investiční projekt podléhá smluvnímu ujednání partnerů, které je vypracováno a zejména konzultováno a posléze odsouhlaseno oběma smluvními partnery investičního projektu, tedy investorem na straně jedné a holdingem RENTA TREND na straně druhé a je zcela v souladu s platnými právními předpisy ČR.
GARANCE
GARANCE - anebo také JISTOTA. Celý život hledá člověk "nějakou" jistotu a pokud jí najde, pak jde spíše o to, že dokázal přesvědčit sám sebe, že "to je tak a ne jinak" a to na pověstných 100%. Pravda je bohužel taková, že jistotu máme jen jednu. Otázka tedy zní - Jakou MÍRU jistoty holding RENTA TREND nabízí?
- Společně s investorem koupíme předem dohodnutý pozemek pro výstavbu rodinného domu.
- Na pozemku bude do 90 dnů od vydání povolení k výstavbě, stát přesně takový dům, který společně s investorem vybereme.
- Tuto nemovitost budeme společně s investorem anebo sami, nabízet širokému okruhu zájemců a to od chvíle podpisu smlouvy o investičním projektu.
