Architektonické studio

PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE JE NEDÍLNOU SOUČÁSTÍ REALIZACE VÝSTAVBY

PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE V ROZSAHU PRO ŘÍZENÍ NA STAVEBNÍM ÚŘADĚ (dále jen "projekt") je pochopitelně nezbytností, která patří k nejdůležitějším prvkům celé realizace.

• Projekt je výchozím podkladem pro jednání na místně příslušném Stavebním úřadě, ale je také Alfou i Omegou pro všechny pracovní složky, které se na realizaci díla podílí.
• V neposlední řadě z něj vychází i tzv. "pracovní výkres", do kterého se zaznamenávají veškeré další dílčí korekce, ale co je nejdůležitější - přizpůsobí se technologii naší společnosti.
• Mnoho klientů se domnívá, že zkrátka "objednají" projekt a... JE TO!

Omyl, není tomu tak...

Pro samotný projekt je zapotřebí splnit náležitosti stanovené velice rigorózně zákonem, tedy například předložit:

• Průzkumy definované v regulativech konkrétního místně příslušného Stavebního úřadu
• Vyjádření definovaná v regulativech konkrétního místně příslušného Stavebního úřadu.
• Stávající sítě.
• Výškopis v digitálním formátu.
• A další "maličkosti"...

Z uvedeného je patrné, že je stavitel již v prvotní fázi zahnán do sítě byrokracie, která sice není "smrtelná" v pravém slova smyslu, ale dokáže dobu výstavby velmi značně prodloužit a úměrně s tímto i prodražit.

Nejen z tohoto důvodu naše společnost doporučuje PROFESIONÁLNÍ INŽENÝRING, neboť samotné stavební řízení je mnohonásobně složitější...

Základní náležitosti a součásti projektové dokumentace

• Geodetické zaměření pozemku
• Měření o radonu
• Inženýrsko - geologický průzkum
• Hydrogeologický průzkum - 
• Podklady od správců sítí o nápojných bodech (elektro, voda, kanalizace) 
• Regulativy obce 
• Studie domu dle představ investora s podpisem
• Osazení domu na pozemek
• Stavební část domu
• Statický výpočet základů
• Elektroinstalace v základu
• ZTI v základu
• Požární zpráva
• PENB
• Výpočet tepelných ztrát
• Zpevněné plochy okolo domu
• Elektro přípojka
• Splašková kanalizace
• Dešťová kanalizace
• Přípojka vody
• Vyjmutí ze ZPF
• Pedologický průzkum (pokud se vyjímá ze ZPF)
• Výpočet a technická zpráva pro vyjmutí ze ZPF